Le dispositif Pinel est un programme de défiscalisation immobilière qui permet aux particuliers d’investir dans l’immobilier locatif neuf et de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu.
Les avantages du dispositif Pinel sont les suivants 1:
- Réduction d’impôt : la réduction d’impôt varie en fonction de la durée de location du bien immobilier. Elle peut atteindre jusqu’à 21% du montant investi.
- Constitution d’un patrimoine immobilier : l’investissement dans l’immobilier locatif permet de se constituer un patrimoine immobilier.
- Possibilité de louer aux ascendants et descendants : le dispositif Pinel permet de louer le bien immobilier à ses ascendants et descendants.
- Zonage favorable aux investisseurs : le dispositif Pinel est applicable dans les zones tendues, où la demande de logements est supérieure à l’offre.
- Facilité de mise en location : le dispositif Pinel permet de louer le bien immobilier plus facilement grâce à la forte demande de logements dans les zones tendues.
Il est important de noter que le dispositif Pinel est soumis à certaines conditions, notamment en termes de durée de location, de plafonds de loyers et de ressources des locataires.
Pour plus d’informations, consultez le site officiel du gouvernement